Sunna fasteignasala ehf. kynnir glæsilegt endabil á tveimur hæðum við Fiskislóð 31, 101 Reykjavík til sölu.
Eignin er skráð hjá Fasteignaskrá HMS;  250-0243, birt stærð 150.5 fm. en er í raun ca 182 fm. þar sem hluti millilofts hefur verið lokað og nýtist sem skrifstofurými en miklir möguleikar eru varðandi nýtingu húsnæðisins.
Um er að ræða glæsilegt og vel hannað atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum á besta stað á Grandanum - endabil með góðum gluggum og frábæru og óhindruðu útsýni út á sjó.
Neðri hæðin er innréttuð á skemmtilegan hátt og getur nýst á margan hátt - sem verslun, skrifstofur eða í annarskonar atvinnuskyni m.a. með eldhúsi, baðherbergi og herbergjum/skrifstofum.
Efri hæðin er innréttuð sem glæsilegt skrifstofurými með eldhúsi með góðri starfsmannaaðstöðu, baðherbergi og fundarherbergi -  gluggar með óhindruðu útsýni til vesturs út á sjóinn.
Gott tækifæri til að eignast glæsilegt atvinnuhúsnæði í vinsælu og fjölbreyttu umhverfi sem Grandinn er orðinn fullur af lífi, verslun og veitingastöðum.
Nánari upplýsingar veitir Þóra Birgisdóttir lfs., í síma 777-2882, tölvupóstur: [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Sunna fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.